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정권 따라 춤추는 재건축 정책, 집값 대책과 분리해야
━ 아파트 안전진단 강화 후폭풍 강남권 아파트 가격은 다주택자 양도세 중과 등 정부의 잇따른 부동산 대책에도 지난해 10월부터 5개월간 7.5% 올랐다. 재건축을 추진하는
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[안장원의 부동산 노트]은마· 잠실주공5단지 다시 안전진단 받으면 통과할까
초고층 재건축 기대에 부풀어 있는 잠실 주공5단지. 2006년 고배를 마시고 4년 두인 2010년 규제 완화 등에 힘입어 재건축 안전진단을 통과했다. 주택시장 선두그룹으로 기존
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안전 위험 없으면 재건축 못해 … 목동·송파 아파트들 직격탄
재건축 연한을 충족한 서울 양천구 목동 신시가지 아파트 일대. 정부가 재건축 원천봉쇄에 나섰다. 조합원 거래 제한, 초과이익 환수제 부활 등에 이어 재건축 관문의 문턱을 대폭 높
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깐깐해진 관리처분 인가 … 떨고 있는 반포주공 재건축
서울 반포동 아크로리버파크(옛 신반포1차) 앞으로 반포주공1단지 124주구(저층 단지)가 보인다. 반포 1단지는 재건축 부담금을 피하기 위해 지난해 말 관리처분계획 인가를 신
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정부 때릴수록 강남 세졌다··· 4억 오른 은마, 매물 2개
━ 강남 매물 부족 극심... 4400여 가구 단지에 매물 2개 뿐, 수요 억제보다 공급 늘려야" 강남권 부동산 중개업소. 주인들이 매도를 보류하며 매물을 거둬들이기도 해
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서울시 도계위 은마 재건축안 ‘보류’…강남 집값 오르자 속도 조절 나섰나
서울 강남구 대치동 은마아파트 재건축 정비계획안이 서울시 도시계획위원회 심의 문턱을 넘지 못했다. 서울시는 전날 열린 제24차 도시계획위원회(도계위)에서 '은마아파트 주택재건축
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대치동 은마아파트 재건축안 보류…대치동 우성1차 재건축은 가결
[사진 대치동 은마아파트 재건축 추진위원회 홈페이지] 서울 강남구 대치동 은마아파트 재건축 정비계획안이 서울시 도시계획위원회 심의 문턱을 넘지 못했다. 서울시는 올해로는 마
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반포·잠실 재건축 단지, 초과이익환수제 대거 피할 듯
서울 서초구 반포주공1단지 전경. [중앙포토] 서울 송파구 신천동 미성·크로바 아파트 재건축조합은 오는 25일 관리처분계획(일반분양계획) 수립을 위한 총회를 열기로 결정했다. 김
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또 보류된 압구정 아파트 재건축 심의, 그 이유는
서울 압구정 아파트지구 지구단위계획 서울시 심의가 또 보류됐다. 이번이 세 번째다. 서울시는 지난 22일 열린 도시·건축공동위원회에 ‘압구정 아파트지구 지구단위계획 구역 및
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3주택자는 ‘강남 알짜’ 자녀에 증여…실수요자, 내년 1분기 급매물 노릴 만
━ 전문가 4인의 ‘다시 짜는 부동산 포트폴리오’ #1. 2005년 무렵 8억 상당의 타워팰리스 228㎡(69평) 2채를 매입한 중소기업 강모(60) 사장은 요즘 고민이
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은마아파트, 콧대 꺾고 35층 재건축 신청하기로 한 까닭은...
‘교육 특구’로 불리는 서울 대치동 한복판 은마아파트가 초고층을 포기하고 35층 재건축을 추진한다. 은마아파트 재건축추진위원회는 26일 지난 19~25일 진행한 투표에서 전체
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제자리 걸음 은마 재건축, 5905가구 규모로 속도낼 듯
은마아파트 재건축 조합설립추진위원회는 지난 19일부터 주민을 상대로 재건축 최고 층수 35층 안과 49층 안에 대한 의견 수렴을 했다. 26일 최종 집계 결과 35층 안이 다수를
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“결국 35층으로…” 대치 은마아파트, ‘49층’ 포기하고 재건축 추진
서울 강남구 대치동 은마아파트 단지 전경. [중앙포토] 층수제한 문제로 사업성을 고심하던 서울 대치동 은마아파트 재건축 조합설립추진위원회가 결국, 서울시의 요구대로 35층으로
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[미리보는 오늘] 35층? 49층? 대치 은마의 선택은?
━ 49층 아니면 35층, 은마아파트 주민투표 결과가 나옵니다 '35층 vs 49층. 최고 49층 높이의 재건축을 추진해 온 서울 대치동 은마아파트가 층수를 최고
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[김기환의 부동산 읽기] 은마아파트 재건축, 결국 35층으로 굽히나
서울 강남구 대치동 은마아파트 단지 전경 [중앙포토] 강남구 대치동은 ‘교육 특구’다. 그 중에서도 은마아파트는 특별하다. 1979년 준공한 복도식 아파트에 지하주차장이 없어 공
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[라이프 트렌드] 재건축단지 ‘35층 제한’ 일괄 적용 타당한가
지난달 서울 강남구 대치동 은마 재건축 단지에 대한 도시계획심의가 열렸다. 주민 간 갈등과 서울시의 건축 규제로 20년 만에 열린 첫 심의다. 건물이 워낙 낡아 그동안 재건축의 당
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[안장원의 부동산노트]'억대 돈잔치' 반포1단지 재건축...3조5000억 이주비 강남 부동산시장 '불씨' 되나
공사비가 2조6000억원에 달하는 반포주공1단지 재건축 수주를 둘러싼 GS건설과 현대건설의 수주전이 뜨겁다. 왼쪽부터 GS건설 본사, 반포주공1단지, 현대건설 본사. 서울 용산에서
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은마는 49층 안 된다면서 … 잠실 5단지 50층 통과한 까닭
서울시 도시계획위원회에서 사실상 초고층 재건축사업 승인을 받은 송파구 잠실 주공 5단지. [연합뉴스]“조합원들 숙원이 이제 풀리게 됐습니다.” 7일 오후 서울 송파구 잠실동 주공
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[J report] 재건축 잡는 상한제 … “분양가 10~20% 내려갈 것”
공사비가 역대 최대(2조6000억원)인 재건축 수주를 두고 국내 대표적인 건설사인 GS건설과 현대건설이 맞붙은 서울 서초구 반포동 반포주공1단지 1·2·4주구. 재건축으로 새로 짓
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[J report] 주공 6·7단지도 가세 … 개포동 ‘재건축 1번지’ 굳힌다
‘개도 포기한 동네(1970년대)→개도 포니 타는 동네(1980년대)→개도 포르쉐 타는 동네(2010년대)’. 서울 강남구 개포동 토박이 주민들이 동네를 가리켜 부르는 우스갯소리다
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초고층이라야 집값 뛴다 … 은마아파트 49층 재건축 고집
서울시는 17일 대치동 은마아파트의 재건축 계획을 심의하지 않기로 했다. 시는“정비계획안의 심의 요건 자체가 불충분하다”고 밝혔다. [연합뉴스]“우린 49층으로 간다.”(은마아파트
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20년 넘은 은마 재건축 다시 멀어지나...'사면초가' 강남 재건축 1억7000만원 '뚝'...
[안장원의 부동산 노트] 강남권 재건축 '사면초가' 1979년 완공된 4424가구의 강남구 대치동 은마아파트. 재건축 앞길에 초과이익 환수제, 조합원 지위양도 금지 등 악재가 놓여
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은마아파트, '49층 재건축안' 서울시에 다시 제출
은마아파트 전경. [중앙포토] 은마아파트가 강남구의 지원 속에 서울시가 반대하는 49층 재건축안을 시에 다시 제출했다. 28일 강남구와 은마아파트 재건축추진위원회는 재건축 층
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3.3㎡당 8000만원 … 반포 재건축 ‘독주’의 비밀
━ 전용 84㎡가 25억 고공행진 올 강남권 재건축시장에서 반포 지역의 사업 속도가 빠르고 집값도 들썩이고 있다. 반포대교 건너편으로 한강변인 반포동 일대 아파트촌이 보인다.